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前橋市大友町新築アパート進捗状況⑩205号室のご紹介

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今回はFrederickの205号室のご紹介です。

 

205号室だけの特徴をご説明していきます。

205号室は、2階の南向きの角部屋住戸です。

同仕様の間取りはございません。

 

 

 


 

 

 

 

■ 遮音性について

 

準耐火建築物となるので、石膏ボードが2重張り(合計4重張り+断熱材)で壁が厚くなるのと、隣との界壁があり、更に階段で隣の部屋とを分けている関係で、何重にもプライバシーを確保する為に考えた住戸になっております。隣の部屋とは完全に遮断されていると言ってもいいでしょう。

 

また、床下には遮音マットを敷き詰めます。いくつか種類がある中で、最適なものを選びました。

遮音性については木造アパートの重要なポイントです。

ご入居者様が快適に過ごせるよう特に配慮し、企画しております。

 

前橋市大友町新築アパート進捗状況⑤断熱・吸音・遮音性について

 

 

■ 間取り図について

 

説明が重複しますが、見て分かる通り、隣室とほぼ遮られた205号室。キッチン裏の部分で隣の住戸とは接しますが、冷蔵庫や食器棚を置くスペースの為、遮音効果を高められます。右側の水回りはどの住戸とも接していない角部屋で、単身者用に企画した住戸です。ウォークインクローゼット収納と、リビングにも0.7帖程の収納スペース(可動式棚6段付)がございます。収納が一番多いのがこちらの住戸の魅力です。主要採光面はリビングの窓となり、向きは南向きとなります。目の前は敷地内駐車場ですので、日当たりも十分確保されます。

間取り

 

■ >リビングについて

 

内装デザインはBarrackBristolシリーズに似た印象になります。

このデザインも今回の新築アパートまでとなります。

と言うのも、内装のクロスや床材などは2~3年で販売停止になるのでなかなか気に入ったデザインを継続して使うことが出来ません。

残念ですけどね。

 

2階のリビングスペースは、1階よりも広くなります。お気に入りの家具も自由に設置可能です。

間取りの設計で特に重視しているのは家具の配置です。

家具の配置から間取りを作っている為、いざ住むとなった時に納まりが良いお部屋になっています。

ちなみに設計士さんは、外観デザインから考えるみたいです。

私と真逆。だから私はスクエアな外観しか作れないんですが…。

ただデザイン重視の外観デザインから考えていくと、どうしても間取りに無理が出てくるんです。

なので私はこのスタイルで作り続けます。

 

 

 


 

■ ランドリースペースについて

 

今回の企画の特徴でもある、ランドリースペースを設けております。

賃貸アパートでは、なかなか聞かないのではないでしょうか?

サンルームやバルコニー派ではない私の考えでこうしております。

賃貸住宅はもっと自由であって良いと思います。

105号室と205号室のみ、ランドリースペースが南向きとなります。

最近では室内干しの際に、除湿器を使われる方も多く、ランドリースペース内であれば、それ程広くもないので良く乾くと思います。室内乾燥機の容量も小さいタイプで済むので費用も抑えられます。海外ではバルコニーがないのは一般的で、室内干しが当たり前。衣類などは除湿器で乾かすようです。うちの家でも除湿器で衣類を乾かしています。

室内干しでは洗濯物を盗まれるなどの心配もなく、花粉症や大気汚染などに悩まされている方にはおすすめです。

家事動線も便利で、洗濯物はここで洗濯して、そのまま干すことができます。

 

 

■ 洋室について

 

リビングの隣の寝室は3.5帖。ダブルベッド~ギリギリクイーンサイズまで設置可能なスペースを確保。

そして大きなウォークインクローゼット付。

 

 

■ 収納について

 

寝室にウォークインクローゼット。単身からカップルまで対応できると思います。また、ランドリースペースの上部収納。洗濯機置き場横にも、棚などが置けると思います。リビングにも収納スペース。実際には可動式の棚収納とし、6段になります。収納スペースが一番多いのが205号室の特徴です。

 

 

■ キッチンについて

 

今回もタカラスタンダード製のキッチンを採用の為、キッチンパネルはマグネットでくっつきます。

収納力が高めの足元スライド式にしました。あまり使用頻度は低いかもしれませんがキッチン上に吊戸棚収納もございます。

横幅は、ファミリー向け賃貸の標準サイズである1,800mmワイドサイズ。

※キッチンはイメージ画像なので実物と多少異なります。

 

キッチン裏のスペースも余裕があります。大型の冷蔵庫や大型の食器棚でも十分置けるサイズ感。

 

■ 洗面所について

 

洗面台は今回もサンワカンパニー製のパティーナを採用します。

ハウスメーカーの入れる洗面台の、約5倍以上する価格で、さすがに入れるのを毎回躊躇してますが、他に気に入るのがないんですよね…。

※パース作成にあたり、同じのがないのでこの画像は配置の確認にご利用ください。

 

 

サンワカンパニーさんのパティーナ洗面台画像がこちら

 

 

 

Frederickの窓ガラスについて

 

 

 

■ トイレについて

 

トイレは今回もアラウーノを採用。節水省エネはもちろん、汚れが付きにくいスゴピカ素材。激落ちバブルで流すたびに水流と泡で洗い流す。

アパート建築において、最もコストを抑えて安価なものにしがちなトイレ周り。壁一面の壁紙は海外から輸入しています。

 

 

■ バスルームについて

 

今回も広々1坪風呂を採用。単身向けの1坪風呂はなかなか贅沢ですよね。

オプション品も多数導入していますが、何と言っても今回は!

ジェットバスを導入する事にしました(笑)自分の家にもそんなのないんですが…。

毎日の疲れを癒して頂ければと。それからもちろん、浴室乾燥機や追焚きも付いております。

 

 

Frederickのバスルームについて、こちらもどうぞ

 

Frederickのバスルームについて

 

 

 

■ 玄関について

 

玄関は少しだけ広めにしました。カウンタータイプにする事でカウンター上に小物を飾ったりすることができます。

 

 

205号室真上より

 

105・205号室前外構部分

 

 

外観外構については

 

前橋市大友町新築アパート進捗状況①外観・外構について

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