今回はFrederick２０１号室のご紹介です。
全体の特徴や、２０１号室だけの特徴をご説明していきます。
２０１号室は、道路側から一番手前の東向き角部屋住戸です。
また、２０１・２０２・２０３号室までが、同仕様の同間取りです。
■ 遮音性について
今回、準耐火建築物となるので、石膏ボードが２重張り（合計４重張り＋断熱材）で壁が厚くなるのと、隣との界壁があり、更に階段で隣の部屋とを分けている関係で、何重にもプライバシーを確保する為に考えた住戸になっております。隣の部屋とは完全に遮断されていると言っていいでしょう。
また、床下には遮音マットを敷き詰めます。いくつか種類がある中で、最適なものを選びました。
遮音性については木造アパートの重要なポイントです。
ご入居者様が快適に過ごせるよう特に配慮し、企画しております。
■ 間取り図について
隣室と階段で遮られた２０１号室。２階角部屋住戸です。
主要採光面は、リビングの窓となり、向きは東向きとなります。目の前は敷地内駐車場ですので、日当たりも十分確保されます。
寝室が４．３帖あります。収納も大型のウォークインクローゼット付。寝室にベッドとデスクを置きたい方に最もおすすめするお部屋です。
■ リビングについて
内装デザインはBristolに似た印象になります。
キッチンは３口ガスコンロ付で1,800ｍｍのワイドなスペース。足元スライド式の収納力のあるキッチンです。
対面式のキッチンで、お料理をしながらテレビ画面も見ることができます。
２階のリビングスペースは、１階よりも広くなっております。
■ ランドリースペースについて
今回の企画の特徴でもある、ランドリースペースを設けております。
賃貸アパートでは、なかなか聞かないのではないでしょうか？
Barrack＆Bristolでもその片鱗は見せてはいたのですが、今回の土地の形状から、これしかないと思い採用しました。
今まで室内干しと言ったら、サンルームが主流でした。ただし、サンルームを設ける事でスクリーン式の間仕切りドアが採用され、リビングの日当たりが悪くなる点。スクリーン式ドアの高いコスト。サンルームやバルコニーが玄関側の場合はプライバシー確保が難しい点。等を疑問視していました。
ランドリースペースは玄関側とは反対側の西向きに位置し、見苦しくなく、景観を損ねず、プライバシーに配慮します。
最近では室内干しの際に、除湿器を使われる方も多く、ランドリースペース内であれば、それ程広くもないので良く乾くと思います。室内乾燥機の容量も小さいタイプで済むので費用も抑えられます。海外ではバルコニーがないのは一般的で、室内干しが当たり前。衣類などは除湿器で乾かすようです。うちの家でも除湿器で衣類を乾かしています。
室内干しでは洗濯物を盗まれるなどの心配もなく、花粉症などに悩まされている方にはおすすめです。
家事動線も便利で、洗濯物はここで洗濯して、そのまま干すことができます。
■ 寝室について
寝室は４．３帖。ベッドはダブル～キングサイズまで設置可能なスペースを確保。
デスクワークが出来るくらいの広さもございます。
■ 収納について
寝室にウォークインクローゼット。内寸で奥行約１２３ｃｍにしております。ニトリなどで購入できる収納ボックスも十分に入る奥行です。単身では十分な収納力を誇ります。また、ランドリースペースの上部収納。洗濯機置き場横にも、棚などが置けると思います。
■ キッチンについて
今回もタカラスタンダード製のキッチンを採用の為、キッチンパネルはマグネットでくっつきます。
収納力が高めの足元スライド式にしました。
IKEAのコルクボード付。メモなどを画びょうで留めておけます。
※キッチンはイメージ画像なので実物と多少異なります。
キッチン裏のスペースには、大型の冷蔵庫も置けますし、食器棚を置くことも出来ます。レ画像イメージでは、大型の冷蔵庫を設置してしまいましたが、キッチン裏スペースの内寸サイズは約１２３ｃｍとなりますので実際にはもっと余裕がございます。
■ 洗面所について
洗面台は今回もサンワカンパニー製のパティーナを採用します。
ハウスメーカーの入れる洗面台の、約５倍以上する価格で、さすがに入れるのを毎回躊躇してますが、他に気に入るのがないんですよね…。
※パース作成にあたり、同じのがないのでこの画像は配置の確認にご利用ください。
サンワカンパニーさんのパティーナ洗面台画像がこちら
■ トイレについて
トイレは今回もアラウーノを採用。節水省エネはもちろん、汚れが付きにくいスゴピカ素材。激落ちバブルで流すたびに水流と泡で洗い流す。
アパート建築において、最もコストを抑えて安価なものにしがちで残念なトイレ周り。壁一面は海外から輸入した壁紙を貼ります。
■ バスルームについて
今回も、広々１坪風呂を採用。単身向けの１坪風呂はなかなか贅沢ですよね。
オプション品も多数導入していますが、何と言っても今回は！
ジェットバスを導入する事にしました（笑）自分の家にもそんなのないんですが…。
毎日の疲れを癒して頂ければと。それからもちろん、浴室乾燥機や追焚きも付いております。
■ 玄関と階段について
玄関は少しだけ広めにしました。玄関収納は、カウンタータイプにする事でカウンター上に小物を飾ったりすることができます。カウンター上にコンセント設置予定です。階段のカラーデザインもこだわりました。
Frederickの外観外構について
