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前橋市大友町新築アパート進捗状況⑧202・203号室のご紹介

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今回は前橋市大友町の新築アパートFrederick202・203号室のご紹介です。
全体の特徴や、202・203号室だけの特徴をご説明していきます。
202・203号室は、東向き住戸です。

また、201・202・203号室までが、同仕様の同間取りです。


 

■ 遮音性について

 

今回、準耐火建築物となるので、石膏ボードが2重張り(合計4重張り+断熱材)で壁が厚くなるのと、隣との界壁があり、更に階段で隣の部屋とを分けている関係で、何重にもプライバシーを確保する為に考えた住戸になっております。隣の部屋とは完全に遮断されていると言っていいでしょう。

また、床下には遮音マットを敷き詰めます。いくつか種類がある中で、最適なものを選びました。

遮音性については木造アパートの重要なポイントです。

ご入居者様が快適に過ごせるよう特に配慮し、企画しております。

 

前橋市大友町新築アパート進捗状況⑤断熱・吸音・遮音性について

 

 

■ 間取り図について

隣室と階段で遮られた202・203号室。

主要採光面は、リビングの窓となり、向きは東向きとなります。目の前は敷地内駐車場ですので、日当たりも十分確保されます。

寝室が4.3帖あります。収納もウォークインクローゼット付。ベッド以外にデスクを置きたい方におすすめの間取りです。

 

■ リビングについて■

 

内装デザインはBristolに似た印象になります。

キッチンは3口ガスコンロ付で1,800mmのワイドなスペース。足元スライド式の収納力のあるキッチンです。

対面式のキッチンで、お料理をしながらテレビ画面も見ることができます。

2階のリビングスペースの方が、1階よりも広くなっております。

■ ランドリースペースについて

 

今回の企画の特徴でもある、ランドリースペースを設けております。
賃貸アパートでは、なかなか聞かないのではないでしょうか?

Barrack&Bristolでもその片鱗は見せてはいたのですが、今回の土地の形状から、これしかないと思い採用しました。

今まで室内干しと言ったら、サンルームが主流でした。ただし、サンルームを設ける事でスクリーン式の間仕切りドアが採用され、リビングの日当たりが悪くなる点。スクリーン式ドアの無駄に高いコスト。サンルームやバルコニーが玄関側の場合はプライバシー確保が難しい点。等を疑問視していました。

ランドリースペースは玄関側とは反対側の西向きに位置し、見苦しくなく、景観を損ねず、プライバシーに配慮します。

最近では室内干しの際に、除湿器を使われる方も多く、ランドリースペース内であれば、それ程広くもないので良く乾くと思います。室内乾燥機の容量も小さいタイプで済むので費用も抑えられます。海外ではバルコニーがないのは一般的で、室内干しが当たり前。衣類などは除湿器で乾かすようです。うちの家でも除湿器で衣類を乾かしています。

室内干しでは洗濯物を盗まれるなどの心配もなく、花粉症などに悩まされている方にはおすすめです。

家事動線も便利で、洗濯物はここで洗濯して、そのまま干すことができます。

 

 

■ 寝室について

 

寝室は4.3帖。ベッドはダブルサイズ~キングサイズまで設置可能なスペースを確保。
デスクワークが出来るくらいの広さも確保。

 

 

■ 収納について

 

こちらの間取りの特徴として、とっても広いウォークインクローゼット収納を備えております。この広さは十分に満足頂けると思います。

 

■ キッチンについて

 

今回もタカラスタンダード製のキッチンを採用の為、キッチンパネルはマグネットでくっつきます。
収納力が高めの足元スライド式にしました。
IKEAのコルクボード付。メモなどを画びょうで留めておけます。
※キッチンはイメージ画像なので実物と多少異なります。

 

キッチン裏のスペースには、大型の冷蔵庫も置けますし、食器棚を置くことも出来ます。画像イメージではかなり大型の冷蔵庫を置いてしまってますが…。小さいサイズを選べばもっと余裕が出来ます。キッチン裏のスペースは、内寸サイズで約123cmとなります。

 

■ 洗面所について

 

洗面台は今回もサンワカンパニー製のパティーナを採用します。
ハウスメーカーの入れる洗面台の、約5倍以上する価格で、さすがに入れるのを毎回躊躇してますが、他に気に入るのがないんですよね…。
※パース作成にあたり、同じのがないのでこの画像は配置の確認にご利用ください。

 

 

サンワカンパニーさんのパティーナ洗面台画像がこちら

 

 

 

Frederickの窓ガラスについて

 

 

 

 

■ トイレについて

 

トイレは今回もアラウーノを採用。節水省エネはもちろん、汚れが付きにくいスゴピカ素材。激落ちバブルで流すたびに水流と泡で洗い流す。
アパート建築において、最もコストを抑えて安価なものにしがちで残念なトイレ周り。壁一面のアクセントクロスは海外輸入しております。

 

 

■ バスルームについて

 

今回も、広々1坪風呂を採用。単身向けの1坪風呂はなかなか贅沢ですよね。
オプション品も多数導入していますが、何と言っても今回は!
ジェットバスを導入する事にしました(笑)自分の家にもそんなのないんですが…。
毎日の疲れを癒して頂ければと。それからもちろん、浴室乾燥機や追焚きも付いております。

 

 

 

Frederickのバスルームについて

 

 

■ 玄関と階段について

 

玄関は少しだけ広めにしました。玄関収納は、カウンタータイプにする事でカウンター上に小物を飾ったりすることができます。カウンター上にコンセント設置予定です。階段のカラーデザインもこだわりました。

 

外観外構について

 

前橋市大友町新築アパート進捗状況①外観・外構について

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