前橋市大友町新築アパート進捗状況②101号室のご紹介

今回はFrederickの１０１号室のご紹介です。

（全体の間取りはあるのですが、しばらく部屋単体でのご紹介とさせて頂きます。）

全体の特徴や、１０１号室だけの特徴をご説明していきます。

１０１号室は、南側道路沿いの一番手前の東向き住戸です。

また、１０１・１０２・１０３号室までが、同仕様の同間取りです。

遮音性について

今回、準耐火建築物となるので、石膏ボードが２重張り（合計４重張り＋断熱材）で壁が厚くなるのと、隣との界壁があり、更に階段で隣の部屋とを分けている関係で、何重にもプライバシーを確保する為に考えた住戸になっております。隣の部屋とは完全に遮断されていると言っていいでしょう。

また、上の階の床下には遮音マットを敷き詰めます。いくつか種類がある中で、最適なものを選びました。

遮音性については木造アパートの重要なポイントです。

ご入居者様が快適に過ごせるよう特に配慮し、企画しております。

遮音性については、こちらのページ　にて詳しい説明がございますので、ぜひご覧ください。

間取り図について

説明が重複しますが、見て分かる通り、隣室と階段で遮られた１０１号室。単身者用に企画した住戸です。分かりやすいように２階に上がる階段も載せております。主要採光面は、リビングの窓となり、向きは東向きとなります。目の前は敷地内駐車場ですので、日当たりも十分確保されます。キッチン裏に家具がたくさん置ける間取りとなっております。

リビングについて

内装デザインは、Bristolの１階に似た印象になります。お料理が好きな方のご入居を想定しております。

と言うのも、当アパート内でもキッチン裏が一番広くなっております。大型の冷蔵庫やカウンタータイプのワイドな食器棚も余裕で置けるスペースを確保しております。

また、キッチンは３口ガスコンロ付で1,800ｍｍのワイドなスペース。足元スライド式の収納力のあるキッチンです。
対面式のキッチンで、お料理をしながらテレビ画面も見ることができます。
リビングスペースは、お気に入りの家具も設置できるほどのスペースは確保されております。

ランドリースペースについて

今回の企画の特徴でもある、ランドリースペースを設けております。
賃貸アパートでは、なかなか聞かないのではないでしょうか？

Barrack＆Bristolでもその片鱗は見せてはいたのですが、今回の土地の形状から、これしかないと思い採用しました。

今まで室内干しと言ったら、サンルームが主流でした。ただし、サンルームを設ける事でスクリーン式の間仕切りドアが採用され、リビングの日当たりが悪くなる点。スクリーン式ドアの高いコスト。サンルームやバルコニーが玄関側の場合はプライバシー確保が難しい点。等を疑問視していました。

ランドリースペースは玄関側とは反対側の西向きに位置し、見苦しくなく、景観を損ねず、プライバシーに配慮します。

最近では室内干しの際に、除湿器を使われる方も多く、ランドリースペース内であれば、それ程広くもないので良く乾くと思います。室内乾燥機の容量も小さいタイプで済むので費用も抑えられます。海外ではバルコニーがないのは一般的で、室内干しが当たり前。衣類などは除湿器で乾かすようです。うちの家でも除湿器で衣類を乾かしています。

室内干しでは洗濯物を盗まれるなどの心配もなく、花粉症などに悩まされている方にはおすすめです。
家事動線も便利で、洗濯物はここで洗濯して、そのまま干すことができます。また窓ガラスはプライバシーに配慮した窓ガラスを採用しています。