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前橋市大友町新築アパート進捗状況②101号室のご紹介

Room’s BLOG

今回はFrederickの101号室のご紹介です。

(全体の間取りはあるのですが、しばらく部屋単体でのご紹介とさせて頂きます。)

全体の特徴や、101号室だけの特徴をご説明していきます。

101号室は、南側道路沿いの一番手前の東向き住戸です。

また、101・102・103号室までが、同仕様の同間取りです。

 

遮音性について

 

今回、準耐火建築物となるので、石膏ボードが2重張り(合計4重張り+断熱材)で壁が厚くなるのと、隣との界壁があり、更に階段で隣の部屋とを分けている関係で、何重にもプライバシーを確保する為に考えた住戸になっております。隣の部屋とは完全に遮断されていると言っていいでしょう。

また、上の階の床下には遮音マットを敷き詰めます。いくつか種類がある中で、最適なものを選びました。

遮音性については木造アパートの重要なポイントです。

ご入居者様が快適に過ごせるよう特に配慮し、企画しております。

遮音性については、こちらのページ にて詳しい説明がございますので、ぜひご覧ください。

 

間取り図について

 

説明が重複しますが、見て分かる通り、隣室と階段で遮られた101号室。単身者用に企画した住戸です。分かりやすいように2階に上がる階段も載せております。主要採光面は、リビングの窓となり、向きは東向きとなります。目の前は敷地内駐車場ですので、日当たりも十分確保されます。キッチン裏に家具がたくさん置ける間取りとなっております。

 

リビングについて

 

内装デザインは、Bristolの1階に似た印象になります。お料理が好きな方のご入居を想定しております。

と言うのも、当アパート内でもキッチン裏が一番広くなっております。大型の冷蔵庫やカウンタータイプのワイドな食器棚も余裕で置けるスペースを確保しております。

また、キッチンは3口ガスコンロ付で1,800mmのワイドなスペース。足元スライド式の収納力のあるキッチンです。
対面式のキッチンで、お料理をしながらテレビ画面も見ることができます。
リビングスペースは、お気に入りの家具も設置できるほどのスペースは確保されております。

 

ランドリースペースについて

 

今回の企画の特徴でもある、ランドリースペースを設けております。
賃貸アパートでは、なかなか聞かないのではないでしょうか?

Barrack&Bristolでもその片鱗は見せてはいたのですが、今回の土地の形状から、これしかないと思い採用しました。

今まで室内干しと言ったら、サンルームが主流でした。ただし、サンルームを設ける事でスクリーン式の間仕切りドアが採用され、リビングの日当たりが悪くなる点。スクリーン式ドアの高いコスト。サンルームやバルコニーが玄関側の場合はプライバシー確保が難しい点。等を疑問視していました。

ランドリースペースは玄関側とは反対側の西向きに位置し、見苦しくなく、景観を損ねず、プライバシーに配慮します。

最近では室内干しの際に、除湿器を使われる方も多く、ランドリースペース内であれば、それ程広くもないので良く乾くと思います。室内乾燥機の容量も小さいタイプで済むので費用も抑えられます。海外ではバルコニーがないのは一般的で、室内干しが当たり前。衣類などは除湿器で乾かすようです。うちの家でも除湿器で衣類を乾かしています。

室内干しでは洗濯物を盗まれるなどの心配もなく、花粉症などに悩まされている方にはおすすめです。
家事動線も便利で、洗濯物はここで洗濯して、そのまま干すことができます。また窓ガラスはプライバシーに配慮した窓ガラスを採用しています。

 


  

洋室について

 

寝室は3.5帖。シングルからセミダブルまで設置可能なスペースを確保。

今回、ちょっともったいないのですが、採光の面で両開きドアの採用となりました。

 

収納について

寝室にクローゼット。内寸の寸法で奥行約77.5cmにしております。最近のハウスメーカーのクローゼットの奥行きは意外に狭い事もあるのでご注意を。こちらはニトリなどで購入できる収納ボックスも入る奥行です。ランドリースペースの上部収納。洗濯機置き場横にも、棚などが置けると思います。

 


 

キッチンについて

 

今回もタカラスタンダード製のキッチンを採用の為、キッチンパネルはマグネットでくっつきます。

収納力が高めの足元スライド式にしました。

隣に映るのはIKEAのコルクボードですね。メモなどを画びょうで留めておけます。

※キッチンはイメージ画像なので実物と多少異なります。

 

上でも説明したように、キッチン裏のスペースが広く設けられているのが特徴です。ここまで大きな冷蔵庫は1人暮らしにはいらないかと思いますがそれだけ置ける余裕のある広さです。
 

洗面所について

 

洗面台は今回もサンワカンパニー製のパティーナを採用します。

ハウスメーカーの入れる洗面台の、約5倍以上する価格で、さすがに入れるのを毎回躊躇してますが、他に気に入るのがないんですよね…。

※パース作成にあたり、同じのがないのでこの画像は配置の確認にご利用ください。

 

 

サンワカンパニーさんのパティーナ洗面台画像がこちら

 

 

 

Frederickの窓ガラスについて

 

 

 

トイレについて

 

トイレは今回もアラウーノを採用。節水省エネはもちろん、汚れが付きにくいスゴピカ素材。激落ちバブルで流すたびに水流と泡で洗い流す。

アパート建築において、最もコストを抑えて安価なものにしがちで残念なトイレ周り。壁一面のアクセントクロスは海外から取り寄せた壁紙を採用しました。

 

 

バスルームについて

 

今回も、広々1坪風呂を採用。単身向けの1坪風呂はなかなか贅沢ですよね。

オプション品も多数導入していますが、何と言っても今回は!

ジェットバスを導入する事にしました(笑)自分の家にもそんなのないんですが…。

毎日の疲れを癒して頂ければと。それからもちろん、浴室乾燥機や追焚きも付いております。

 

 

玄関について

 

玄関は少しだけ広めにしました。カウンタータイプにする事でカウンター上に小物を飾ったりすることができます。

 

 

 

 

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