今回は前橋市大友町の新築アパートFrederick２０４号室のご紹介です。
全体の特徴や、２０４号室だけの特徴をご説明していきます。２０４号室は、東向き住戸です。
■ 遮音性について
今回、準耐火建築物となるので、石膏ボードが２重張り（合計４重張り＋断熱材）で壁が厚くなるのと、隣との界壁があり、更に階段で隣の部屋とを分けている関係で、何重にもプライバシーを確保する為に考えた住戸になっております。隣の部屋とは完全に遮断されていると言っていいでしょう。
また、床下には遮音マットを敷き詰めます。いくつか種類がある中で、最適なものを選びました。
遮音性については木造アパートの重要なポイントです。
入居者様が快適に過ごせるよう特に配慮し、企画しております。
■ 間取り図について
隣室と階段で遮られた２０４号室。
主要採光面は、リビングの窓となり、向きは東向きとなります。目の前は敷地内駐車場ですので、日当たりも十分確保されます。
ウォークインクローゼット収納付。このお部屋だけの特徴として、２帖の洗面所、３帖もの広さのランドリースペースをがあります。
ランドリースペースとしての機能を果たしながら、収納部屋などにも利用が可能です。
■ リビングについて
キッチンは３口ガスコンロ付で1,800ｍｍのワイドなスペース。足元スライド式の収納力のあるキッチンです。
対面式のキッチンで、お料理をしながらテレビ画面も見ることができます。
２階のリビングスペースの方が、１階よりも広くなっております。
■ ランドリースペースについて
今回の企画の特徴でもある、ランドリースペースを設けております。
賃貸アパートでは、なかなか聞かないのではないでしょうか？
Barrack＆Bristolでもその片鱗は見せてはいたのですが、今回の土地の形状から、これしかないと思い採用しました。
今まで室内干しと言ったら、サンルームが主流でした。
ただし、サンルームを設ける事でスクリーン式の間仕切りドアが採用され、リビングの日当たりが悪くなる点。
スクリーン式ドアの無駄に高いコスト。
サンルームやバルコニーが玄関側の場合はプライバシー確保が難しい点等を疑問視していました。
ランドリースペースは玄関側とは反対側の西向きに位置し、見苦しくなく、景観を損ねず、プライバシーに配慮します。
最近では室内干しの際に、除湿器を使われる方も多く、ランドリースペース内であれば、それ程広くもないので良く乾くと思います。
室内乾燥機の容量も小さいタイプで済むので費用も抑えられます。
海外ではバルコニーがないのは一般的で、室内干しが当たり前。
衣類などは除湿器で乾かすようです。うちの家でも除湿器で衣類を乾かしています。
室内干しでは洗濯物を盗まれるなどの心配もなく、花粉症などに悩まされている方にはおすすめです。
家事動線も便利で、洗面所からすぐに入れ、そのまま干すことができます。
特に２０４号室は、３帖分のスペースを丸々使えますので、洗濯物を干す以外にも収納部屋としてご利用頂けます。
これだけあると、お部屋としても十分使えそうですね。
■ 寝室について
寝室は３．５帖。ダブルベッド～ぎりぎりクイーンサイズまで設置可能なスペースを確保。
もちろん寝室にエアコンも付きます。
■ 収納について
寝室にウォークインクローゼット。奥行が内寸サイズで約１２３ｃｍ。ニトリなどで購入できる収納ボックスも十分に入る奥行です。単身では十分な収納力を誇ります。また、洗面所の上部収納。この部屋だけの広々ランドリースペースに、十分な収納スペースがあります。
■ キッチンについて
今回もタカラスタンダード製のキッチンを採用の為、キッチンパネルはマグネットでくっつきます。
収納力が高めの足元スライド式にしました。
IKEAのコルクボード付。メモなどを画びょうで留めておけます。
キッチン裏のスペースには、大型の冷蔵庫も置けますし、食器棚を置くことも出来ます。
■ 洗面所について
洗面台は今回もサンワカンパニー製のパティーナを採用します。
ハウスメーカーの入れる洗面台の、約５倍以上する価格で、さすがに入れるのを毎回躊躇してますが、他に気に入るのがないんですよね…。
■ トイレについて
トイレは今回もアラウーノを採用。節水省エネはもちろん、汚れが付きにくいスゴピカ素材。激落ちバブルで流すたびに水流と泡で洗い流す。
アパート建築において、最もコストを抑えて安価なものにしがちで残念なトイレ周り。壁一面には海外から輸入した壁紙を採用しています。
■ バスルームについて
今回も、広々１坪風呂を採用。単身向けの１坪風呂はなかなか贅沢ですよね。
オプション品も多数導入していますが、何と言っても今回は！
ジェットバスを導入する事にしました（笑）自分の家にもそんなのないんですが…。
毎日の疲れを癒して頂ければと。それからもちろん、浴室乾燥機や追焚きも付いております。
■ 玄関と階段について
玄関は少しだけ広めにしました。玄関収納はカウンタータイプにする事でカウンター上に小物を飾ったりすることができます。カウンター上にコンセントを設置しています。
Frederick外観外構について
